「项目基础信息」

唐岛湾的世界藏品

开发商：荣泰集团

定位：中国·青岛·唐岛湾金融科创区

拿地时间：2022年12月

项目总占地面积：60040.00㎡ 总建筑面积：223456.11㎡（含地下）

产权：70年 容积率：2.6 建筑密度：20.6%

绿化率：42% 层高：3.15-3.3米 车位配比：1:1.8

建筑规划：17-25F小高层及高层纯改善产品 总户数：790户

交付标准：湿作业+加载包（定制化装修交付）

「项目区位简介」

一座城市的精神海拔

百年青岛，以海为疆、以湾兴城，继青岛湾、浮山湾、崂山湾之后，4.0湾区——唐岛湾

肇鉴青岛730公里海岸线的新未来。

一座唐岛湾，半壁西海岸。唐岛湾金融科创区，优享第九个国家级新区西海岸的政策红利

以产业、商业、资源、教育、文化五大势能，成就青岛湾区时代新名片。

4.0时代，唐岛湾·君汇圈定唐岛湾烫金一公里，坐拥前海一线不可复制的优渥资源，以藏品级著作致敬湾芯璀璨。

01 自然之芯：占有至臻资源

4A级景区金沙滩、银沙滩、石雀滩；3A级景区唐岛湾滨海公园

02 商业之芯：奢享高阶圈层

城市传媒广场一路之隔，紧邻长江路商圈、嘉年华商圈，项目南侧拟建高端商业

03 交通之芯：帷幄城市枢纽

紧邻滨海大道和长江路，汇聚地铁M1、M13、M6线（规划中）

04 教育之芯：厚载书香底蕴

毗邻西海岸名校珠江路小学（东校区）、实验中学（东校区）等，享一站式教育资源

05 生活之芯：独揽一区精粹

约3km范围内有慧康医院、西海岸中心医院等，周边汇聚凤凰之声大剧院、五星级酒店、写字楼集群等地标性城市配套

「项目核芯价值」

一座私邸的云翼高台

唐岛湾·君汇，不断叩问品质人居本真，以十大极制豪宅力，定鼎4.0豪宅标准，回应世界对理想生活的美好向往。

01 设计力：大师著作 臻炼传世经典

特邀请知名设计团队“腾远建筑设计” 、“山水比德景观设计”，树立国际视野下的文化自信，通过区域引领型价值呈现新的国风生活方式，打造西海岸首个国风典藏的理想人居。

02 建筑力：高定奢宅 擘画塔尖人居

板块臻罕17F小高层，标定湾芯一线低密平墅，以现代简约美学，锻造三段式经典外立面

更有奢装大堂、“浮光跃金”主题灯光等，赋新艺术审美。

03 景观力：近万平园林 七重山海逸境

8000㎡超大国风典藏园林，大师级高定门庭&超长山水长卷公园，青岛市唯一一座园区内住假式国风典藏客厅——TAI泰书院，配备自然隐奢的林涧水院，引领西海岸国风生活。

04 生活力：星级会所 塔尖社交生活场

片区内鼎配四个星级会所，集休闲、娱乐、商务会客、私人社交于一体，打造游泳健身、儿童天地等多重功能区，重构豪宅栖居场景。

05 归家力：五重礼序 步入尊崇至境

社区大堂、地上入户大堂、地下入户大堂、私家电梯厅、智慧玄关，五重礼序逐级归家，让幸福感在尊贵归家动线中层层递增。

06 圈层力：志趣和鸣 隐领时代风尚

聚合塔尖圈层，以价值观共鸣当代生活藏家，打造高端资源交互平台——泰生活，私享10+X重尊享会员权益，成就层峯精神后花园。

07 空间力：奢阔尺度 敬献层峯人物

270°角厅环海天幕、最高约3.3米层高、最大约20米开间，约51㎡尊崇主套房设计等同频塔尖家庭需求，给与细致入微的生活体验。

08 精装力：智慧奢境 趋同世界极享

甄选柏丽橱柜、汉斯格雅、杜拉维特等全球精尖品牌，并融汇智慧家居系统，赋予塔尖生活与与精神层次的双重满足。

09品质力：匠心精研 质呈考究臻品

造极良匠，必具精粹之底蕴，考究塔尖生活需求，采用简一瓷砖无缝拼接等技艺，定制直饮水、全功能收纳、玄关消杀等系统，升维栖居体验。

10服务力：心奢服务 全维周期保障

携手知名物业，依托“泰管家”社区APP，构建线上“享家”+线下“管家”服务模式，专属管家服务，提供7X24X365全维悉心呵护。