位置：海拔256米的镜台山南麓，东瞰小珠山，南眺灵山湾，灵山岛；

灵山湾影视文化产业板块内，距融创茂西北约5公里，项目距离海边约10分钟车程。

环境：北侧镜台山千亩山体公园，和正在创建国家AAAA 级景区及国家级科普基地的香博园。

商业：

1. 融创茂；2. 新城吾悦广场；3. 永旺梦乐城；

4. 小镇自建约1.2万㎡德式风情商业街。

教育：

1. 天一集团与青大教育集团签约，建设青岛大学附属学校；

2. 项目配建社区幼儿园；3. 青岛西海岸弘德学校（九年制、公办）；

4. 西海岸新区第一高级中学等。

医疗：

1. 距青岛西海岸新区区立医院约5.8公里；2. 便捷直达现代化综合性医院——青岛大学附属医院西海岸院区；3. 中康国际体检中心，为健康保驾护航。

交通：

1. 高速：项目东北方向距离灵山湾高速路口约1.4公里；2. 公交车：11、33、45路公交车；

3. 地铁：

①距13号地铁线约4公里；②距6号线约2公里；

③规划中的23号地铁线，始发站为固上站，终点站为宅科站，全程规划17个站点，项目位于始发站第三站点——冯家岭站地铁口东侧；

4. 铁路：往西约9.7公里直达青岛西站，驱车约15分钟可达。

物业公司：天一物业，物业费3.02元/㎡

绿化率：30%

容积率：1.2

产权：70年

汀澜（二期）

在售产品：6层、8层、9层低密山湖洋房

主力户型：

①85㎡二居室

②106㎡三居室

③118㎡三居室

④126㎡三居室

⑤143㎡三居室

⑥131-142㎡四居室

梯户比：一梯两户

公摊：约17%到23%

车位配比：1:1.2

价格区间：约96万——180万

层高：6层洋房层高3m，其余为2.9m

均价：约11800元/㎡（毛坯交付）

交房时间：现房

曼莎（三期）

在售产品：21栋叠拼别墅；7栋9层洋房（开盘日期待定）

主力户型：

①下叠约155㎡

②上叠约148㎡

③L形类独栋约315㎡

梯户比：一梯两户

公摊：叠拼约10%到19%

车位配比：别墅区约1:2，洋房区约1:1.5

价格区间：约258万—285万，类独栋约590万

层高：洋房2.95m；叠拼一层、三层3.1m，二层、四层3m；L形类独栋一层3.2m，二层、三层3.1m

叠拼均价：约16800元/㎡（毛坯交付）

交房时间：约2021年7月底